Сбер выяснил, где в Москве продаются самые дешевые квартиры

Самые недорогие квартиры на первичном рынке Москвы предлагаются в районе Старое Крюково (Зеленоградский АО), выяснили эксперты «Домклик». Аналитики изучили предложения в столичных новостройках в апреле 2025 года, рассчитали медианную стоимость квадратного метра для каждого района и умножили ее на площадь стандартной однокомнатной квартиры — 35 кв. м.

Стоимость стандартной однушки в Старом Крюково составляет 7,1 млн рублей. На втором месте среди наиболее доступных районов — Филимонковское в Новомосковском АО, где квартиру площадью 35 кв. м можно купить в среднем за 7,6 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Бибирево (СВАО) со средней стоимостью 7,9 млн рублей за однокомнатное жилье.

В десятку также вошли:

Щербинка (Новомосковский АО) — 8,2 млн рублей;Крюково (Зеленоградский АО) — 8,2 млн рублей;Косино-Ухтомский (Восточный АО) — 9 млн рублей;Внуково (Новомосковский АО) — 9,1 млн рублей;Молжаниновский (Северный АО) — 9,2 млн рублей;Северный (Северо-Восточный АО) — 9,6 млн рублей;Ясенево (Юго-Западный АО) — 9,8 млн рублей.

Невысокая цена недвижимости в большинстве районов обусловлена их значительной удаленностью от центра, отмечают аналитики «Домклик». Попадание в топ-10 районов внутри МКАД, например, Бибирева и Ясенева, эксперты объясняют тем, что здесь в экспозиции представлены в основном апартаменты.

Среди районов с недорогой недвижимостью авторы исследования также выделили локации с наибольшим объемом предложения. В Филимонковском, Щербинке и Внукове количество предложений составляет 1–2,5 тысячи. В Молжаниновском районе и в Крюково в экспозиции представлены от 300 до 500 квартир и апартаментов.

Если вы ищете квартиру в новостройке, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты найдут для вас подходящий вариант и предложат оптимальные условия по ипотеке от застройщиков.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.